Legyen Önnek is langlovagok.hu e-mail címe!
Tűzvédelmi házirend lakóépületeknek
(x)
 Futótűz Futótűz
Értékszállító teherautó ütközött szalagkorlátnak az M51-es főúton Budapest határában
Gyűrű szorult egy férfi ujjára Budapesten
Suzuki Vitara és Ford Fiesta karambolja a X. kerületben
Kínos hallgatás a poligráfos ügyben
Városnéző autóbusz ütközött lámpaoszlopnak a IX. kerületben
Daewoo Matiz gyulladt ki Enyingen
Lada borult fel Komárom határában
Harmadik emeleti lakás borult lángba a IX. kerületben
Megalakult az Egységes Tűzoltó Szakszervezet
Gyűrűt távolítottak el a tűzoltók Budapesten
 Céginfó Céginfó
Bárczy Környezetvédelmi Kft.

Felitatóanyagok, kármentő eszközök, ADR felszerelések.

DRYCON Hungary Kft.
Tűzkármentesítés, vízkármentesítés, viharkárok utáni helyreállítás.
KontaktBau Szigeteléscentrum
Fújható üveggyapot-szigetelés, tűzoltóknak kedvezmény.
Lánglovagok Kft.

Budapesti társasházaknak tűzvédelmi házirend kedvező áron.

Országos Munkavédelmi Képző és Továbbképző Kft.

Tűzvédelmi és munkavédelmi tanfolyamok.

Robotex Kiadói Üzletág Kft.

Táblák, utánvilágító rendszerek, tűzvédelmi nyomtatványok.

UNION Biztosító

Tarifáljon olcsóbb KGFB-ért!

VS Construction Kft.
Tűzkárok és vízkárok utáni speciális épülettisztítás.
 Szolgáltatások Hirdetés
Tűzvédelmi felmérés Budapesten
Mentési terv - minden cégnek kötelező!
KGFB - biztosítások Lánglovagok kedvzeménnyel
Budapesti társasházaknak tűzvédelmi házirend készítése kedvező áron
Épületszárítás, penészmentesítés, fertőtlenítés
Baleseti kártérítés közlekedési és munkahelyi baleseteknél
 Fórum Fórum
A tűzoltó egészsége
Társasházak tűzvédelme
Jelentkezés tűzoltónak
TŰZOLTÓSÁG és katasztrófavédelem
A hét fotója a Lánglovagokon
Országos Tűzvédelmi Szabályzat
Tűzoltókommunikáció
112-es segélyhívó
Tűzoltós apróhirdetések
Még több téma
 Shop Piactér
Kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás
Tűzoltó tömlő pénztárca
Tűzoltó tömlő bankkártyatartó
Casco
Tűzoltó tömlő válltáska
REfirehose tűzoltó tömlő ajándéktárgyak
  Tűzvonalban 

Rejtett tűzvédelmi költség az új lakások vásárlásánál

A Tűzvédelmi Műszaki Megfelelőségi Kézikönyv elkészítésének költsége a tulajdonosok nyakába szakadhat.

Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet (OTSZ) előírja, hogy az 5 szintesnél magasabb lakóépületeknek a használatbavételt követő 60 napon belül Tűzvédelmi Műszaki Megfelelőségi Kézikönyvvel (TMMK) kell rendelkezniük. A dokumentáció elkészítetéséről a társasháznak kell gondoskodnia.

A TMMK egy olyan tűzvédelmi dokumentáció, amely az építmény építését, átalakítását, bővítését követően a megvalósult tűzvédelmi adatokat, továbbá a használati feltételeket tartalmazza, amelyekkel az építmény tűzvédelmi szempontból biztonságosan üzemeltethető. A TMMK-t a közös képviseletnek az adott létesítmény, épület területén kell tartania, és az építmény tűzvédelmi helyzetét érintő változásokat át kell vezetni, fel kell tüntetni benne a változást követő 30 napon belül.

Akár 1 millió forint is lehet

Az eddigi gyakorlat alapján a TMMK készítésének költsége egy társasház esetén 500 ezer - 1 millió forint körül mozog. Mivel nem a használatbavételi engedély kiadásához van kötve, ezért felmerül a kérdés, hogy ki állja ennek a költségét. A beruházó? A lakástulajdonosok?

A Lánglovagok.hu érdeklődésére a Belügyminisztérium Kommunikációs Főosztálya közölte: "Az OTSZ szerinti 60 napos határidő szakmai indoka az, hogy jellemzően csak a használatba vételt követően kezdődnek az üzlethelyiségek értékesítése, továbbá a megalakuló társasház a használatba vételt követően rendelkezik az osztatlan közös tulajdon esetleges egyéb célú hasznosításáról, amelyek a TMMK vonatkozásában elengedhetetlen információk. Ezen adatokkal a használatba vételkor a beruházó, illetve a kivitelező még nem rendelkezik. Az OTSZ nem tiltja azt, hogy a felek szerződésben rendelkezzenek a TMMK-hoz kapcsolódó költségek viseléséről."

A Belügyminisztérium több sebből vérző válaszából kitűnik, ha a vásárlók nincsenek résen a szerződéskötésnél, illetve a beruházó nem nyeli le a TMMK készítésének teljes vagy részbeni költségét, akkor a lakástulajdonosok kénytelenek összedobni a dokumentáció árát, amit kizárólag tűzvédelmi tervező vagy tűzvédelmi szakértő készíthet. A mulasztás a 259/2011. (XII. 7.) Korm. rendelet alapján 20-60 ezer forintig terjedő tűzvédelmi bírsággal sújtható.

A kötelezettség kizárólag az 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 2015. március 5-i hatályba lépésének napján, vagy az után kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező létesítmények esetén áll fenn.

Lánglovagok.hu

(2017. január 25.)

hirdetés


Tűzkereszt  Tűzkereszt
Fórum:
 Társasházak tűzvédelme
Jogszabályok:
 Országos Tűzvédelmi Szabályzat
Céginfó:
 Tűzvédelmi Műszaki Megfelelőségi Kézikönyv
hirdetés
   Támogatók | Céljaink | Hírlevél | Impresszum | Szerzői jogok | E-mail | RSS   © Lánglovagok.hu 2001-2017.